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中阳期货股指交易代理条件

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-06-12  浏览次数:3
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  中国指数研究院数据显示,5月南京新批供应76.7万平方米,环比增长16.2%,同比增幅更是达到了102.48%;库存量达到370.22万平方米,上升10.57%;当月南京供销比下降至0.71,市场出现供过于求的局面。
 
  成交数据更能直观反映南京市场目前的现状:5月南京全市成交54.74万平方米,环比上月下降22.01%,但同比仍然增长44.95%。这说明相比于2018年的冷淡情况,南京5月成交仍然处于高位,但是与前四月相比,其在5月出现明显下滑趋势。
 
  中原地产按周提供的数据则更有趋势性,数据显示,南京4月周均成交套数为1500套左右,最高点甚至出现单周成交1980套,然而到了5月,周均成交为1300套左右,6月第一周甚至直接出现腰斩局面,6月3日~9日这一周成交只有532套,环比降幅达到47.7%,是典型二线城市中下降幅度最大的城市。
 
  在经历过2018年的冰冻期之后,南京楼市自开年以来就走出了一波“大阳线”,4月30日,南京一日内迎来六宗住宅地块公开招拍,全部地块均触顶最高限价,其中江心洲G08地块楼面价达到31980元/平方米。不只是土地市场,3、4两月南京常见日光盘,以江北、江宁为代表的热门板块更是屡屡突破限价。
 
  然而此后政策导向骤然转变。5月17日,银保监会官网发布了银保监发1〔2019〕23号文《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》,全面收紧房企融资;5月18日,住建部点名佛山、苏州、大连、南宁4个城市房价涨幅过高。一系列的收紧政策使得楼市风向迅速转变,以南京为代表的二线城市均走向下滑通道。
 
 
 
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